Zlota 44 is a masterpiece of iconic architecture and interior design in the centre of downtown Warsaw, dramatically raising the standard of living to new heights. From left: 44 Zlota street, Warsaw, Poland -- 192m - 630ft - 54 fl; InterContinental Hotel and Warsaw Financial Center. Photo courtesy of Orco Property Group

Luxembourg - August 27, 2014

Orco Property Group S.A. (the “Company”) informs that on 27 August 2014 it entered into an agreement concerning a disposal of its stakes in the Zlota 44 project in Warsaw.

The transaction with a subsidiary of international consortium of AMSTAR and BBI Development comprises of the disposal of shares that the Company held in the Zlota 44 project entity as well as of the disposal of loan receivables that the Company acquired from Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Daniel Libeskind and Zlota 44 project. 44 Zlota street, Warsaw, Poland -- 192m - 630ft - 54 fl. Photo courtesy of Orco Property Group

The aggregate gross transaction price is EUR 63 Million in cash; partially payable upon completion of transfers and partially deferred upon the realization of certain conditions.

For further details concerning the impact of Zlota 44 project on the Company please refer to semi-annual management report to be published on 28 August 2014.

Zlota 44 is a masterpiece of iconic architecture and interior design in the centre of downtown Warsaw, dramatically raising the standard of living to new heights. Photo courtesy of Orco Property Group

“Zlota 44 is a unique project on a European scale - distinguished by a great visionary architecture of Daniel Libeskind, luxury and a great location in the center of Warsaw. We are pleased that this investment has already its setbacks behind, caused mainly by external factors, resulting from the financial crisis. We entrust Zlota 44 to an experienced consortium composed of local and global partners, so they can jointly complete this prestigious work and turn it into a commercial success”, stated Tomas Salajka, CEO of the Company.

Zlota 44 is a masterpiece of iconic architecture and interior design in the centre of downtown Warsaw, dramatically raising the standard of living to new heights. Photo courtesy of Orco Property Group

Orco Property Group

Orco Property Group is an investor, developer and asset manager in the Central European real estate and hospitality market.

Operating in Central Europe since 1991, OPG currently manages circa EUR 1.7 Billion worth of assets.

Orco Property Group, based in Luxembourg, is a public company listed on the Paris Stock Exchange Euronext and on the Prague and Warsaw Stock Exchanges.

Orco Property Group operates in a number of countries in Central and Eastern Europe with main focus on Germany, the Czech Republic, Hungary, Poland, Croatia and Slovakia.

Orco Property Group portfolio integrates several well-known companies including MaMaison Hotels & Residences across Europe or Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG) in Berlin.

The company focus is on prime locations within capital cities in the Central European region and possesses a unique portfolio of prestigious real-estate assets.
In every city where it operates, the Group is dedicated to offer high standard facilities, together with a comprehensive set of prime services.
As a developer, Orco Property Group pipeline is supported by a unique land bank well positioned in close vicinity of Central Europe capital cities.
It grants to the company the opportunity to adopt a cherry picking strategy and to develop a set of key and ambitious projects with strong potential upside.

• Zlota 44, a luxurious residential high-rise in Warsaw,

• Váci 1, a shopping emporium in Budapest, and 

• the ambitious development of the 24ha land plot of Bubny in Prague 7

are the vivid examples of the Group strategy.

For more information visit www.orcogroup.com  

Zlota 44 at nights is a masterpiece of iconic architecture and interior design in the centre of downtown Warsaw, dramatically raising the standard of living to new heights. Photo courtesy of Orco Property Group

Contact

Phone: + 352 264 767-1
Fax: + 352 264 767 67
e-mail: luxembourg@orcogroup.com  


Source: Orco Property Group

http://www.orcogroup.com/press-and-media/press-release  

Courtesy of Orco Property Group

Amstar - nowy gracz na polskim rynku inwestycyjnym

Transakcja przejęcia wieżowca Złota 44 w Warszawie to pierwsza inwestycja amerykańskiego funduszu Amstar na terenie Polski.
Kwota 63 mln euro, wydana na ten cel, to tylko kropla w morzu dotychczasowych inwestycji tego amerykańskiego gracza.

Amstar został założony w 1987 roku.
Siedziba firmy mieści się w Denver, w Colorado.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

Jako fundusz inwestycyjny, Amstar nabywa, realizuje i zarządza powierzchniami biurowymi, mieszkaniowymi, handlowymi, przemysłowymi i hotelami na wybranych rynkach w Stanach Zjednoczonych Ameryki oraz innych krajach na całym świecie.

W początkowych latach działalności firma inwestowała i zarządzała szerokim wachlarzem powierzchni biurowych dla zróżnicowanej grupy klientów.
Prawie dekadę temu zaczęła dynamicznie rozwijać swoją strategię kapitałową i obecnie zarządza aktywami o wartości powyżej 2,6 mld dolarów (stan na 30.06.2014).

Obecnie Amstar szczyci się wysokim standardem relacji z klientami, wśród których znajdują się liderzy prywatnego i instytucjonalnego rynku inwestycyjnego.

Klienci Amstar pochodzą z całego świata, Stanów Zjednoczonych Ameryki i Europy i są to m.in. firmy ubezpieczeniowe, banki, fundusze funduszy (FOF) i właściciele powierzchni biurowych.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

Do tej pory Amstar zainwestował 4,9 mld euro w różnego typu nieruchomości na całym świecie i zakupił lub wybudował ponad 8.400 mieszkań.
W jego portfelu znajduje się łącznie 11,6 mln mkw. powierzchni komercyjnych.

Na celowniku Amstar znajdują się głównie Stany Zjednoczone, jednak fundusz jest także jednym z największych właścicieli centrów handlowych w Turcji.
Oprócz tego posiada swoje projekty w Rosji i na Ukrainie.
Pojedyncze obiekty zlokalizowane są w Indiach, Meksyku, Brazylii, Urugwaju oraz Kostaryce.

Złota 44 to pierwsza inwestycja na terenie Polski.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

„Przejęcie inwestycji Złota 44 rozpoczyna naszą działalność na polskim ryku. Mamy nadzieję na dalsze, wspólne realizacje inwestycji z firmą BBI Development, którą postrzegamy jako wiarygodnego i doświadczonego partnera” - powiedział Jason Lucas, prezes zarządu Amstar Global Partners.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

W firmie Amstar pracuje obecnie 67 specjalistów.
Funkcję CEO pełni od 2003 roku Gabe L. Finke, jedna z czołowych postaci Grupy Carlyle oraz Prologis.

Złotą 44 czeka metamorfoza

Budząca wiele kontrowersji elewacja wieżowca Złota 44, może ulec zmianie.
BBI analizuje modyfikacje w projekcie dotyczące m.in. wykończenia wnętrz, innego zagospodarowania niektórych przestrzeni czy właśnie samej fasady.

Transakcja przejęcia jednego z największych projektów mieszkalnych w Europie - Złotej 44 przez konsorcjum firm BBI oraz funduszu Amstar to jedna z kluczowych inwestycji w tym roku na warszawskim rynku nieruchomościowym.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

„To dla nas wielkie wyzwanie. Jesteśmy pewni, że nasze wspólne kompetencje w realizacji wymagających projektów, a także stabilizacja finansowa projektu, jaką gwarantujemy, pozwolą na sfinansowanie tej znakomitej inwestycji” - powiedział Michał Skotnicki, prezes BBI Development.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

Przejęcie inwestycji od Orco Property Group zostało sfinalizowane 27 sierpnia 2014.
Złota 44 została zakupiona za kwotę 63 mln euro.
Nabywcą jest konsorcjum firm BBI oraz amerykańskiego funduszu nieruchomościowego Amstar.

52-piętrowy (192 m.) wysokościowiec, który nabyło konsorcjum, oferujący luksusowe mieszkania, został zaprojektowany przez światowej sławy architekta polskiego pochodzenia - Daniela Libeskinda i jest jednym z najwyższych wieżowców mieszkalnych w Unii Europejskiej.

Amstar i BBI Development S.A. wspólnie zakończą realizację inwestycji, w której zostanie oddanych do użytku 266 apartamentów.

Jak powiedział Michał Skotnicki, przejęcie nieruchomości to chęć wykorzystania przez BBI rosnącego popytu na luksusowe obiekty mieszkalne.

Prace wykończeniowe w obiekcie Złota 44 rozpoczną się w I kwartale 2015 roku.
Do tego momentu inwestorzy planują przygotowanie kompleksowej oferty sprzedażowej.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

Na pewno zmianie ulegną ceny za mieszkania w apartamentowcu.
BBI analizuje także możliwość innych zmian w projekcie, jak m.in. kwestię wykończenia wnętrz, zagospodarowania niektórych przestrzeni, jak również możliwych zmian w zewnętrznej fasadzie.

Jak zaznaczyli przedstawiciele BBI, pierwsi klienci będą mogli wprowadzić się do wieżowca około rok po rozpoczęciu prac wykończeniowych.
Możliwości swobodnego kreowania przestrzeni będą ograniczone - inwestorzy przewidują wykończenie mieszkań pod klucz na własną rękę.
Obecnie sprzedanych jest 20 procent z 266 apartamentów.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

W tym momencie nazwa firmy, która dokończy budowę inwestycji jest nieznana.
Inwestorzy toczą rozmowy m.in. z byłym wykonawcą projektu, firmą Inso.

Jak ujawnili inwestorzy, przejęcie projektu nastąpiło wyłącznie za fundusze własne BBI oraz przede wszystkim Amstar.
Dalsze prace realizowane będą już za fundusze zewnętrzne - kredyt bankowy.
Rozmowy w tej sprawie już się toczą.

Niezapomniany miejski widok: Złota 44 jako ikona współczesnej architektury i wystroju wnętrz. Wieżowiec dumnie góruje nad miastem, wyznaczając nowe standardy luksusu. Foto dzięki uprzejmości Orco Property Group

„Rozpoczęcie współpracy z BBI Development S.A. poprzedzone było prowadzeniem głębokich analiz rynku i badaniem potencjału partnerów. Cieszymy się, że połączymy nasze siły z wiodącym deweloperem o szerokim doświadczeniu na rynku warszawskim. Oferujemy nasze pełne zaangażowanie w ponowne uruchomienie projektu i zapewnienie mu sukcesu realizacyjnego. Przejęcie inwestycji Złota 44 rozpoczyna naszą działalność na polskim ryku. Mamy nadzieję na dalsze wspólne realizacje inwestycji z firmą BBI Development, którą postrzegamy jako wiarygodnego i doświadczonego partnera” - powiedział Jason Lucas, prezes zarządu Amstar Global Partners.


Źródła:

Propertynews.pl

www.propertynews.pl  

Orco Property Group

www.orcogroup.com/press-and-media  



ASTROMAN Magazine - 2014.08.09

Philips equips Chelsea Football Club to become the world's first top club to use LED floodlights

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1770  


ASTROMAN Magazine - 2014.07.08

City of Madrid Implements IBM's Large Smarter Cities Environmental Analytics Project

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1751  


ASTROMAN Magazine - 2014.06.27

Qatar Public Works Authority 'Ashghal' Selects IBM for Smarter Infrastructure

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1741  


ASTROMAN Magazine - 2014.06.20

5th Offshore Engineering Summit in Shanghai, China, 18-19 September 2014

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1737  


ASTROMAN Magazine - 2014.06.14

San Jose in California Implements Intel Technology for a Smarter City

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1732  


ASTROMAN Magazine - 2014.05.31

Raport EY: Atrakcyjność Inwestycyjna Europy. Polska najlepsza w regionie. Europa Zachodnia bardziej atrakcyjna niż Chiny

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1720  


ASTROMAN Magazine - 2014.05.23

VI Europejski Kongres Gospodarczy 2014: Inwestycje i infrastruktura w Polsce

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1716  


ASTROMAN Magazine - 2014.04.24

3rd HEV Technology Summit 2014 on June 26-27 in Shanghai, China

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1701  


ASTROMAN Magazine - 2014.04.05

Polska utrzymała pozycję lidera jako najatrakcyjniejsze państwo dla inwestorów w Europie Środkowo-Wschodniej

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1693  


ASTROMAN Magazine – 2014.04.02

Bronisław Komorowski, Prezydent RP: Gospodarki Niemiec, Francji i Polski wytwarzają razem 40 procent PKB Unii Europejskiej

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1689  


ASTROMAN Magazine - 2014.01.18

Emerging Trends in Real Estate Europe 2014: Warszawa liderem inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1635  


ASTROMAN Magazine - 2013.12.24

Najdroższe lokalizacje biurowe na świecie - raport CBRE

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1613  


ASTROMAN Magazine - 2013.11.11

Ghelamco Poland po biurowcach Warsaw Spire ma trzy projekty handlowe na targi MAPIC w Cannes

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1585  


ASTROMAN Magazine - 2013.07.13

Polski hotel podwodny Water Discus podniesie prestiż Resortu ZEN na Malediwach w branży turystycznej

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1496  


ASTROMAN Magazine - 2013.07.06

Polska liderem wzrostu inwestycji zagranicznych w Europie i najatrakcyjniejsza w regionie

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1489  


ASTROMAN Magazine - 2013.06.27

Poland in second place in Europe in terms of foreign direct investment

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1486  


ASTROMAN Magazine - 2013.06.27

Światowy Raport Inwestycyjny UNCTAD 2013: Polska na drugim miejscu w Europie

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1485  


ASTROMAN Magazine - 2013.06.03

Poland is an excellent place to invest and develop business. Why we have invested in Poland?

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1472  


ASTROMAN Magazine - 2013.06.01

Polska liderem w rankingu atrakcyjności inwestycyjnej w Europie Środkowej

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1473  


ASTROMAN Magazine - 2013.06.01

Poland - the centre of global debate on the economy and finance. IPO Summit, Warsaw 2013, June 6-7

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1471  


ASTROMAN Magazine - 2013.05.18

Europe is in need of reform. The 5th European Economic Congress has ended

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1463  


ASTROMAN Magazine - 2013.05.01

Global Social Progress Index 2013. Sweden on top spot, Poland ranked 13th overall

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1451  


ASTROMAN Magazine - 2013.04.27

Biurowiec Metropolitan w Warszawie z certyfikatem BREEAM

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1449  


ASTROMAN Magazine - 2013.01.20

Polska nowatorska koncepcja podwodnych hoteli Water Discus

http://www.astroman.com.pl/index.php?mod=magazine&a=read&id=1393  



ASTROMAN Magazine

Publikacja tekstów pochodzących z wydawnictw prasowych bądź elektronicznych prezentowanych w ASTROMAN Magazine nie ma charakteru komercyjnego, służy wyłącznie celom edukacyjnym, dydaktycznym i naukowym - zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04.02.1994 r. (Dz. U. z dn. 23.02.1994 r. nr 24, poz. 83).