wydrukuj poleć znajomym zamów materiały
Od ilu lat pracuje Pani/Pan na różnych stanowiskach menedżerskich:

powyżej 20 lat
powyżej 15 lat
powyżej 10 lat
powyżej 5 lat
poniżej 5 lat
jeszcze nie byłam/-em menedżerem
nie chcę być menedżerem


Subskrypcja najnowszych ofert pracy





Nasi partnerzy:

rp.pl
gazeta.pl
onet.pl
interia.pl
wp.pl

Charles Taylor: W 2013 roku Polska będzie nadal liderem inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych 2013.01.13

Warszawa - 10 stycznia 2012 - Według firmy Cushman & Wakefield, nieprzerwanie od 2007 roku Polska jest najatrakcyjniejszym miejscem w Europie Środkowej do inwestowania w nieruchomości komercyjne. W czwartym kwartale 2012 roku łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości Europy Środkowej wyniosła 1,826 mld euro, w tym wolumen obrotów w Polsce wyniósł 1,63 mld euro.

Widok na Warszawę z lotu ptaka.
Według firmy Cushman & Wakefield,
nieprzerwanie od 2007 roku Polska jest najatrakcyjniejszym miejscem w Europie Środkowej do inwestowania w nieruchomości komercyjne.

Foto dzięki uprzejmości
Propertynews.pl
 

Warszawa – 10 stycznia 2012

Według rzeczoznawców renomowanej firmy Cushman & Wakefield, nieprzerwanie od 2007 roku Polska jest najatrakcyjniejszym miejscem w Europie Środkowej do inwestowania w nieruchomości komercyjne.

W czwartym kwartale 2012 roku łączna wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości Europy Środkowej - w Polsce, Czechach, Słowacji, Węgrzech i Rumunii - wyniosła 1,826 mld euro - wynika z danych firmy Cushman & Wakefield.

Złote Tarasy
Foto dzięki uprzejmości
zlotetarasy.pl
 
To znacznie więcej niż w trzecim kwartale (536 mln euro) i prawie tyle samo, co w tym samym okresie 2007 roku.

W 2012 roku zainwestowano łącznie 3,71 mld euro, co stanowi zaledwie 59 proc. rekordowego wolumenu inwestycji w 2011 roku (6,29 mld euro) i około 25 proc. więcej niż w 2010 roku.

Charles Taylor, Partner w firmie Cushman & Wakefield.
Foto dzięki uprzejmości Propertynews.pl
 
„Silny wzrost inwestycji w czwartym kwartale 2012 roku, zwłaszcza dzięki dużej aktywności inwestycyjnej w Polsce, nie był w stanie zrównoważyć dość słabych wyników inwestycyjnych całego regionu Europy Środkowej w pierwszych 9 miesiącach roku”
- stwierdził Charles Taylor, Partner w firmie Cushman & Wakefield.
„W Polsce utrzyma się wysoki wolumen obrotów przy wzroście aktywności na czeskim rynku inwestycyjnym. W 2013 roku wartość transakcji inwestycyjnych w Europie Środkowej nieznacznie przekroczy ubiegłoroczny poziom, przy czym Polska będzie nadal cieszyć się największym zainteresowaniem inwestorów.”

Złote Tarasy wewnątrz
Foto dzięki uprzejmości
zlotetarasy.pl
 
W czwartym kwartale ubiegłego roku wolumen obrotów w Polsce wyniósł 1,63 mld euro, dzięki czemu Polska umocniła swoją dominującą pozycję na mapie inwestycyjnej Europy Środkowej.


W 2012 roku zainwestowano w Polsce łącznie 2,8 mld euro, co oznacza ośmioprocentowy wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim.

Manufaktura w Łodzi.
Foto dzięki uprzejmości
Propertynews.pl
 
Z kolei w Czechach wartość transakcji inwestycyjnych w ubiegłym roku wyniosła zaledwie 497 mln euro, co wskazuje na wyraźny spadek inwestycji w stosunku do 2011 roku.

W porównaniu z poprzednim rokiem wolumen inwestycji w 2012 roku zmniejszył się także w Rumunii i na Węgrzech, odpowiednio do 255 mln euro i 146 mln euro.

Natomiast na Słowacji, gdzie w pierwszych 9 miesiącach odnotowano brak aktywności inwestycyjnej, w czwartym kwartale 2012 zainwestowano zaledwie 17 mln euro.

Od lewej: InterContinental Hotel, Warsaw Financial Center, Rondo 1.
Foto dzięki uprzejmości urbanity.pl
 
Największymi transakcjami ubiegłego roku była sprzedaż Złotych Tarasów i Manufaktury
, ale na uwagę zasługuje wzrost zainteresowania inwestorów w Europie Środkowej nieruchomościami biurowymi i spadek popularności sektora handlowego.
Udział tych dwóch sektorów w wolumenie transakcji inwestycyjnych wyniósł odpowiednio 45 i 37 proc.

InterContinental Hotel (pośrodku) oraz Warsaw Financial Center (z prawej).
Foto dzięki uprzejmości
WFC
 
Udział sektora magazynowego w łącznym wolumenie obrotów wzrósł z 8 do 13,8 proc. pomimo spadku wartości inwestycji z poziomu 881 mln euro w 2011 roku do 512 mln euro w 2012 roku.

Na sektor hotelowy przypadło 4,2 proc. obrotów inwestycyjnych.

Warsaw Financial Center
Foto dzięki uprzejmości WFC
 
W 2012 roku inwestorzy niemieccy odzyskali dominującą pozycję na rynku inwestycyjnym Europy Środkowej z 30-proc. udziałem w wolumenie obrotów.

Z kolei na podmioty z USA i Francji przypadło odpowiednio 20 i 14 proc. łącznej wartości inwestycji.

Natomiast udział inwestorów brytyjskich, którzy dominowali na rynku inwestycyjnym w poprzednim roku, wyniósł w 2012 roku zaledwie 13 proc.

Największe transakcje inwestycyjne na rynku nieruchomości komercyjnych sfinalizowane w Polsce w 2012 roku.
Źródło: Jones Lang LaSalle
 
Pomimo dość niskiego poziomu początkowego, w dalszym ciągu wzrasta udział w wolumenie inwestycji kapitału krajowego, a wśród aktywnych lokalnych inwestorów należy wymienić: CPI, Proxy Finance i CTP (Czechy), Kulczyk Silverstein Properties (Polska) oraz Bea Development i Tatra Asset Management (Słowacja).

Na uwagę zasługuje również grecki inwestor Bluehouse Capital, który uczestniczył w 4 transakcjach na Węgrzech i w Czechach.

Najwięksi inwestorzy w nieruchomości komercyjne w Europie Środkowej w 2012 roku.
Źródło: Propertynews.pl
 
Komentując kierunki rozwoju rynku inwestycyjnego w Europie Środkowej w 2013 roku, Charles Taylor dodał:
„W 2013 roku wolumen transakcji inwestycyjnych nieznacznie przekroczy poziom ubiegłoroczny, przy utrzymującym się zainteresowaniu najlepszymi nieruchomościami biurowymi i wzroście popularności sektora logistycznego. Wraz z likwidacją funduszy i dążeniem deweloperów do zwiększenia płynności na rynkach wzrośnie podaż aktywów z najwyższej półki. Ponadto dzięki pozyskaniu finansowania pod koniec ubiegłego roku zainteresowanie inwestorów tym regionem może się utrzymać.”

Największe transakcje na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej w 2012 roku.
Źródło: Propertynews.pl
 
Łukasz Lorencki, rzeczoznawca z Polskiej Grupy Rynków Kapitałowych w firmie Cushman & Wakefield
, powiedział, że 2012 rok był trzecim rokiem z kolei, w którym odnotowano wzrost wartości transakcji zawieranych w Polsce na rynku inwestycyjnym.

„Z wolumenem rzędu 2,8 mld euro, polski rynek inwestycyjny stanowił 75 proc. wartości wszystkich zawartych transakcji w regionie Europy Środkowej. W ten sposób polski rynek inwestycyjny podkreślił swoją dominację w Europie Środkowej. Podstawowymi zaletami Polski są: relatywnie duże bezpieczeństwo lokowanych środków oraz wysoka płynność rynku w porównaniu z innymi krajami regionu Europy Środkowej. Dzięki tym zdrowym fundamentom, uprzywilejowana pozycja rynku w Polsce powinna zostać utrzymana w najbliższych latach”stwierdził Łukasz Lorencki.


Źródła:

 
 
Cushman & Wakefield - 09.01.2013

http://www.cushwake.com/  


 
 
Propertynews.pl - 10.01.2013

http://www.propertynews.pl/  



ASTROMAN Magazine

Publikacja tekstów pochodzących z wydawnictw prasowych bądź elektronicznych prezentowanych w ASTROMAN Magazine nie ma charakteru komercyjnego, służy wyłącznie celom edukacyjnym, dydaktycznym i naukowym - zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 04.02.1994 r. (Dz. U. z dn. 23.02.1994 r. nr 24, poz. 83).



wydrukuj ten artykuł
  strona: 1 z 1
polecamy artykuły
Mobile World Congress 2018. Barcelona, 26 February - 1 March 2018
Gala Property Design Awards 2018 w Katowicach
XTPL consistently pursuing commercialization of its breakthrough technology on the global market
SpaceX: Falcon Heavy Test Launch
Intel Xeon D-2100 Processor Extends Intelligence to Edge, Enabling New Capabilities for Cloud, Network and Service Providers
Siemens: Wunsiedel. A revolution in power distribution
Gary Gilliland: Cancer Research In 2018. Advances That Will Propel Us To Cures
NASA: Celebrating 60 Years of Groundbreaking U.S. Space Science
NASA: Studying the Van Allen Belts 60 Years After America's First Spacecraft
Rok 2018 w Centrum Sztuki Współczesnej Zamek Ujazdowski w Warszawie. Tak wiele w tak małym
Davos 2018: To Prevent a Digital Dark Age. World Economic Forum Launches Global Centre for Cybersecurity
Davos 2018: ABB and City of Davos pave the way to sustainable mobility through e-vehicle innovation
Tytuły "Ten, który zmienia polski przemysł" nadane przez Magazyn Gospodarczy Nowy Przemysł
Asseco wdrożyło na GPW nowoczesny system dostępowy do platformy obrotu Universal Trading Platform
IBM and Salesforce Strengthen Strategic Partnership
strona główna  |  oferty pracy  |  executive search  |  ochrona prywatności  |  warunki używania  |  kontakt     RSS feed subskrypcja RSS
Copyright ASTROMAN © 1995-2018. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Projekt i wykonanie: TAU CETI.